Prodej chaty o rozloze 1 627 m2 - Březina

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde si můžete splnit svůj sen o klidné rekreaci, bydlení v přírodě nebo investici s potenciálem? Představujeme Vám dvojchatu s pozemkem o výměře 1 627 m2 v malebné obci Březina, v oblíbené rekreační oblasti jižně od města Tišnov. Tato nemovitost nabízí klidné prostředí uprostřed přírody a její výborný stav ji umožňuje začít ihned využívat. Velkou výhodou je, že současní majitelé nechali vypracovat projekt pro rekonstrukci, díky kterému může vzniknout moderní a komfortní objekt pro trvalé bydlení nebo rodinnou rekreaci a je jen na vás jestli jej budete chtít realizovat.

Klíčové vlastnosti:
- Výměra pozemku 1 627 m2
- Typ nemovitosti: dvojchata - dvě samostatné nemovitosti, dvě ev. č.
- Dispozice: obě chaty mají ve spodním patře kuchyni spolu s obývacím pokojem, vrchní patra jsou spací místnosti.
- Pozemkem protéká malebný Heroltický potok, jenž dodává místu jedinečné kouzlo a přirozený šarm. Přes potok vede dřevěný můstek, který spojuje pozemek bez nutnosti obcházení
- Parcela za potokem se vyloženě nabízí k využití jako investice na pronájem na bezkempu nebo jiných portálech.
- Rychlá dostupnost do Brna (pouhých 25 km) a Tišnova
- Rekreační oblast: Pozemek se nachází v jižní části obce Březina, která je známá svou krásnou přírodou a klidnou atmosférou. Tuto lokalitu ocení milovníci přírody, turistiky i cyklistiky.
- Je vypracovaný projekt na stavbu dvoupatrového domu na jehož základě je již zažádáno o stavební povolení, což Vám ušetří čas i starosti - a nebojte se pokud by Vám něco v projektu nevyhovovalo stále budete mít možnost řešit změnu stavby před dokončením

Parametry projektovaného domu:
- Sjednocení pod jedno evidenční číslo
-Dvoupatrový se sedlovou střechou
-Zastavěná plocha: 92 m2
- Celková užitná plocha: 141 m2 + terasa 67 m2
- Dispozice: 4+kk
- Projekt počítá s praktickým rozdělením prostoru. Spodní podlaží nabídne společenskou zónu s obývacím pokojem propojeným s kuchyním na kterou navazuje prostorná terasa - ideální pro rodinná setkání nebo chvíle odpočinku. Horní patro se pak stane klidovou zónou se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami.
- Sociální zázemí: v 1. NP samostatná toaleta, ve 2. NP dvě koupelny s toaletou
- O stavební povolení je již zažádáno
- Projekt a stavební povolení není nutné využít

Proč si vybrat tuto nemovitost?
- Možnost přizpůsobení: Díky již zpracovanému projektu na kompletní rekonstrukci máte možnost přetvořit tuto nemovitost přesně podle svých představ nebo ji využít jako investici s velkým potenciálem.
Strategická lokalita: Poloha v blízkosti města Tišnov i pohodlný dojezd do Brna zaručují snadnou dostupnost, přičemž si stále budete užívat klid venkovské oblasti. Březina je navíc obklopena lesy a přírodními krásami.
- Unikátní atmosféra: Přítomnost Heroltického potoka a celkové kouzlo této oblasti zajišťují jedinečný charakter tohoto místa, které Vás ihned okouzlí.

Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost! Ať už plánujete únik od každodenního shonu, rodinné víkendové sídlo, nebo zvažujete investici, tato nemovitost Vám to vše umožní.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši odezvu!