Pronájem moderního bytu o dispozici 3+kk s rozlohou 66 m2, ulice Slámova, Brno - Černovice

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k pronájmu moderní byt o dispozici 3+kk v atraktivní lokalitě na ulici Slámova, Brno – Černovice. Tento nový byt o celkové užitné ploše 66 m2 se nachází v cihlové novostavbě v 1. NP. Součástí bytu je prostorná terasa o rozloze 12 m2 a také sklep o ploše 7 m2.

Bytový komplex (7 bytů) nabízí k využívání společnou zahradu s možností posezení a grilování s přáteli. K bytu je možné dále pronajmout garážové stání (2 000 Kč/měs.) nebo parkovací stání před domem (1 500 Kč/měs.).

Moderní vybavení atypickým vestavným nábytkem a kvalitními materiály jsou samozřejmostí. Byt obsahuje kuchyňskou linku včetně spotřebičů (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnka vše zn. Miele, kombinovaná chladnička a digestoř Whirlpool), vestavěné skříně (vstupní prostor, kuchyň, ložnice, koupelna), přičemž v koupelně může být umístěna pračka a sušička. V bytě je instalováno podlahové vytápění a nechybí chytré ovládání bytu přes systém Loxone. Ten automaticky reguluje vytápění, úsporné LED osvětlení i stínění, čímž zajišťuje maximální komfort a zároveň úsporu energií. Systém monitoruje také přístup do vašeho bytu, kdy vzdáleně můžete vidět, kdo na vás zvoní, i když nejste doma. Inteligentní stínění se přizpůsobuje počasí, takže interiér zůstává příjemně klimatizovaný. Celý byt lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci, což znamená moderní a bezstarostné bydlení.

Byt je vhodný pro náročné klienty hledající klidné a pohodlné bydlení v moderním stylu. V těsné blízkosti (1 min.) se nachází zastávka MHD s přímým spojením do centra města (10 minut), autem do centra (5 min.).

Byt bude připraven k nastěhování od 15. 4. 2025 s měsíčním nájmem ve výši 28 000 Kč (včetně úklidu a energie za společné prostory). Elektřina, internet bude převedena na nájemce. Zálohy na vodu a vytápění jsou ve výši 3 800 Kč (po 1. vyúčtování bude provedena optimalizace záloh). Kauce je stanovena na 2měsíční nájmy nebo pojištění rent bond (náhrada za kauci (min. 3 500 Kč / ročně)). Energetická náročnost je třídy C.

Po dohodě s majitelem nejsou povoleny domácí zvířata a prostory jsou nekuřácké.

K pronájmu se v tomto bytovém domě nabízí další byty typu (pro bližší informace volejte realitního zprostředkovatele):
- 1 + kk (garsonka) - 1. NP o rozloze 30 m2 + sklep 4,5 m2 + sdílená terasa 18 m2.
- 3 + kk - 2. NP o rozloze 70 m2 + sklep 6 m2 + sdílená terasa 18 m2.
- 1 + kk - 4. NP o rozloze 44 m2 + sklep 5 m2.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a požádejte o prohlídku bytu ještě dnes!